- Процентные ставки, кредиты
- Ситуация на рынке жилой недвижимости (данные NBP, GUS, Forbes)
- Преимущества и недостатки квартир от первичного и вторичного рынка
- Цены на квартиры
- Новая возможность - государственная программа для молодежи (MdM)
Стимулом к покупке, безусловно, должны быть низкие процентные ставки, довольно большой выбор помещений, а также падение цен на жилье.
Процентные ставки, кредиты
В последнее время после решений Совета по денежно-кредитной политике (снижение ставки WIBOR) рыночные процентные ставки снизились, и, таким образом, кредитоспособность общества возросла. В настоящее время вы можете получить ипотеку намного проще и дешевле . Мы можем получить на несколько процентов более высокий кредит и более низкие взносы, чем в 2012 году, с тем же доходом. С 01.01.2014 г., т.н. Требуется рекомендация S (выпущенная Управлением финансового надзора) и обязательный взнос в размере 5% от стоимости имущества (2014 г.), 10% (20015), 15% (2016 г.) и 20% (с 2017 г.).
Ситуация на рынке жилой недвижимости (данные NBP, GUS, Forbes)
В последние шесть месяцев стабильные продажи квартир на первичном рынке сохранялись. Во многом это связано с покупками за наличные. Запасы квартир по-прежнему почти вдвое превышают уровень, который считается устойчивым (данные NBP) . Покупатели квартир могут выбирать из большого ассортимента готовых квартир, цены на которые немного ниже, чем в прошлом году. На первичном рынке предложение помещений составляет 46 000, в предыдущем году - 56 000 (данные NBP) .
Нам не нужно беспокоиться о покупке новых квартир, потому что нормы прибыли в случае вновь запущенных проектов застройщиками остаются стабильными, строительство новых квартир для них по-прежнему выгодно. Как и в предыдущих кварталах, положение крупных девелоперских компаний стабильно. Это может быть принято из-за диверсификации их деятельности, то есть из-за активного участия в жилой и коммерческой недвижимости, а также из-за относительно низкого уровня задолженности банков.
Конрад Плохоцки (директор PZFD) оценил, что праздничный рынок постепенно возрождается - количество контрактов на реализацию проектов увеличилось на несколько процентов по сравнению с прошлым годом. В шести крупнейших польских городах (Краков, Лодзь, Познань, Троймиасто, Варшава, Вроцлав) количество сделок, заключенных во втором квартале 2013 года, было самым высоким с 2009 года (8 100 единиц, рост на 9% по сравнению со вторым кварталом 2012 года) ,
Преимущества и недостатки квартир от первичного и вторичного рынка
Однако прежде чем принять решение о покупке квартиры, стоит подумать, чего мы от нее ожидаем и что нас больше всего волнует. Таблицы ниже, безусловно, помогут в создании нашего собственного списка требований:
ПРЕИМУЩЕСТВА Новая квартира (первичный рынок) Б / у квартира (вторичный рынок)- Большой выбор помещений с гораздо большей площадью
- Построен по современным технологиям
- Продается вместе с гаражом или парковкой
- Обычно в охраняемом жилом комплексе
- Лучше закончить
- Соседи - похожий материальный статус
- Большая забота о чистоте, например, лестницах
- У них обычно есть лифты, независимо от количества этажей
- Нет так называемого "Темные кухни"
- Нет необходимости в дорогих ремонтах
- Нижние списания на ремонтный фонд
- Повышенная энергоэффективность в комнате
- Мы участвуем в создании системы управления и жилищного сообщества
- Уровень цен соответствует рыночной ситуации
- Хорошее расположение (легкий доступ к общественному транспорту, коммерческой и сервисной инфраструктуре и общественным объектам)
- Большое пространство между отдельными зданиями
- Благоустроенное пространство
- Высокая безопасность транзакций
- Более простая возможность договориться о более низкой цене
- Возможность немедленного проживания
Источник: исследование на основе: http://www.morizon.pl/blog/artykuly-pfrn/mieszkanie-stare-czy-nowe/ , http://www.polnoc.pl/87,9,509,aktualnosci-szczegoly,jakie-mieszkanie-lepiej-kupic-8211-nowe-czy-z-drugiej-reki.html#.Up-BK-LijAB , интервью с жителями квартир с первичного и вторичного рынка
WADY Новая квартира (первичный рынок)- Часто мини-кухня (так называемая открытая кухня) в гостиной вместо кухни с окном
- Так называемый. безопасность транзакций
- Помещение на стадии планирования его застройщиком: инвестиционный риск, связанный с покупкой, более дорогой кредит (невозможность оформить закладную, расходы по страхованию кредита)
- готовая квартира: гораздо худший выбор (необдуманный план этажа, цокольный этаж, несколько окон)
- Обычно строятся на окраинах городов, проблемы со связью
- Построен на близком расстоянии друг от друга
- Часто нет парковочных мест и гаражей
- Они довольно часто пренебрегают
- Часто проблемные соседи, например, нежелание вкладывать собственные средства в ремонт, блокирование обновления или оживления здания
- Возможность поразить конфликтующие сообщества / кооперативы
- Необходимость входа в систему управления сообществом
- Ремонт сложнее и дороже, чем отделка помещений в т.н. «Сырое состояние»
- Недопустимые цены со стороны владельцев (причины: эмоциональное отношение к квартире, установка цены на основе устаревших данных)
Источник: исследование на основе: http://www.morizon.pl/blog/artykuly-pfrn/mieszkanie-stare-czy-nowe/ , http://www.polnoc.pl/87,9,509,aktualnosci-szczegoly,jakie-mieszkanie-lepiej-kupic-8211-nowe-czy-z-drugiej-reki.html#.Up-BK-LijAB , интервью с жителями квартир с первичного и вторичного рынка
Анализ приведенных выше таблиц показывает, что как квартиры, поступающие с первичного, так и вторичного рынка, имеют свои преимущества и недостатки. Это зависит от наших потребностей (например, расстояние до рабочего места) и возможностей (в основном финансовых), какой вариант мы выбираем.
На рынке недвижимости есть еще одна «модель» квартир, а именно те, которым всего несколько лет. Они обычно расположены в охраняемых жилых комплексах, имеют гаражи, современны и проверены владельцами. Однако к их недостаткам можно отнести очень высокую цену.
Цены на квартиры
Анализ приведенного ниже графика показывает, что цены сделок всегда ниже цен предложений. Эти различия в 2011 году были небольшими, но в последнее время они постепенно увеличиваются. Это положительное сообщение также для людей, которые хотят купить новую квартиру от застройщика. Как вы видите, здесь также есть отличная возможность для переговоров. С 2008 года средние цены на 1 м2 падают как на первичном, так и на вторичном рынке. На вторичном рынке наблюдается большее падение. Согласно оценке Ярослава Садовского (аналитик Expander), цены не будут снижаться бесконечно, и в 2013 году началось замедление дальнейших сокращений. Стоит задуматься о покупке квартиры сейчас.
В третьем и четвертом квартале мы обычно наблюдаем более низкие цены, чем в I и II квартале. Многие люди откладывают решение о покупке квартиры на следующий год из-за предстоящих праздников, и, как вы видите, это может стать хорошей возможностью сэкономить определенную сумму. Конец года - это также итоговое время для застройщиков, поэтому в последние месяцы они пытались продать как можно больше квартир, чтобы представить себя наилучшим образом. В течение этого времени вы можете рассчитывать на множество скидок, акций и более выгодных ценовых переговоров и для новых проектов. В случае вторичного рынка, аналогичная ситуация часто возникает. Многие владельцы хотят завершать транзакции даже за счет большой скидки до конца года (особенно, когда предложение находилось на «доске объявлений» в течение многих месяцев).
Источник: собственная разработка на основе базы данных жилой недвижимости BaRN Национального банка Польши (nbp.pl), * CO - цены предложения, CT - цены сделок.
В зависимости от региона, существуют значительные различия между ценами сделок на первичном и вторичном рынке. Среднее значение (RP - RW) в третьем квартале 2013 года составило 696 зл / м2. Наибольшие различия могут наблюдаться в Быдгоще (1 539,00 зл. / 1 м2), Катовице (1 417,00 зл. / 1 кв. М) и Познани (1 022,00 зл. / 1 кв. М). Самые маленькие в Варшаве (185,00 зл. / 1м2), Жешуве (218,00 зл. / 1м2) и Вроцлаве (405,00 зл. / 1м2). В Кракове, однако, цена на вторичном рынке была выше на 43,00 злотых / 1 м2.
Источник: собственное исследование, основанное на базе данных жилья BaRN Национального банка Польши (www.nbp.pl)
Новая возможность - государственная программа для молодежи (MdM)
В конце 2012 года правительственная программа «Родзина на Своим» была закрыта. Однако жилищная политика по-прежнему сосредоточена на идее поддержки частного жилья, и с января 2014 года была запущена новая программа - Квартира для молодых ,
Ниже приведены три примера, которые иллюстрируют объем финансирования, которое мы можем попробовать, какую стоимость мы должны взять, какую процентную долю мы будем возвращать и какой будет ежемесячный взнос (все значения на дату анализа).
Пример 1
Город: Катовице
Разница между ценой сделки на первичном и вторичном рынке в третьем квартале 2013 года = RP - RW = 4 670,00 PLN / 1 м2 - 3 254,00 PLN / 1 м2 = 1 417,00 PLN / 1 м2 - как упоминалось выше, один из самые большие различия среди всех городов воеводства в Польше (источник : база данных жилой недвижимости BaRN Национального банка Польши )
Предельная цена для города Катовице в первом квартале 2014 года: 4 695,40 зл. / 1 м2
Цена сделки: 4 670,00 зл. / 1 м2 - не превышает ценовой лимит.
Площадь квартиры: 50 м2
Цена квартиры: площадь х цена сделки 1 м2 = 50 м2 х 4670,00 зл / 1 м2 = 233 500,00 злотых
Сумма кредита (100% от стоимости квартиры) = 233 500,00 зл.
Собственный вклад : другие расходы, связанные с покупкой квартиры, например, комиссионные брокера (если есть), нотариальная плата, запись в земельном и ипотечном реестре, въездной налог, аннотация нотариального акта, создание земельного регистра (если его нет), страхование недвижимости и т. Д.
Срок кредитования - 20 лет.
Одинокий, брак без детей Брак с детьми, одинокий родитель детей RS * RM ** RS RM Сумма дополнительного платежа 21 342.50 PLN (10,11% от суммы кредита) 32 013,75 PLN (15,89% от суммы кредита) Доплата за м2 PLN 426,85 PLN 640,28 Сумма кредита PLN 211 157,50 PLN 201 PLN 486,25 Общая сумма кредита 93 817,90 PLN 83 086,08 PLN 89 004,00 PLN 78 906,10 Общая сумма погашения 305 875, 30 злотых 295 243,58 злотых 290 490,25 злотых 280 392,35 злотых Ежемесячный взнос 1 274,48 злотых 1 573,50 злотых ***PLN 886,96 ****
1 210,38 зл. 1 494,36 зл.833,20 зл.
Источник: собственное исследование
* фиксированная рассрочка
** уменьшающийся взнос
*** 1 месяц погашения кредита
**** последний месяц погашения кредита
Цена сделки 1 м2 на первичном рынке снижается на сумму доплаты Цена сделки 1 м2 на вторичном рынке нет детей 4 243,15 злотых> 3 254,00 злотых Присутствие детей 4 229,72 злотых>выводы:
- В случае больших различий между ценой транзакции на первичном и вторичном рынке, доплата по кредиту лишь незначительно снизит цену транзакции на RP.
- Семьи с детьми или одинокие родители могут рассчитывать на большее финансирование.
- Из-за общего интереса более выгодным является выбор уменьшающихся взносов. К сожалению, не каждый может себе это позволить из-за количества первых взносов.
Пример 2
Город: Варшава
Разница между ценой сделки на первичном и вторичном рынке в третьем квартале 2013 года = RP - RW = 7 173,00 PLN / 1м2 - 6 988,00 PLN / 1м2 = 185,00 PLN / 1м2 - одна из наименьших разниц между всеми городами воеводства в Польше (источник: база данных жилой недвижимости BaRN Национального банка Польши)
Предельная цена для города Варшавы в первом квартале 2014 года: 5 864,65 злотых / 1 м2
Цена сделки: 7 173,00 зл. / 1 м2 - превышает ценовой лимит.
Площадь квартиры: 50 м2
Цена квартиры: площадь х цена сделки 1 м2 = 50 м2 x 7 173,00 зл / 1 м2 = 358 650,00 зл.
Цена, подлежащая софинансированию: фиксированная площадь x предельная цена 1 м2 = 50 м2 x 5 864,65 злотых / 1 м2 = 293 232,00 злотых (гипотетически, поскольку MDM не допускает такую интерпретацию)
Сумма кредита = 293 232 зл.
Собственный взнос: разница между ценой квартиры и ценой софинансирования (358 650 злотых - 293 232 злотых = 66 418 злотых) + другие расходы, связанные с покупкой квартиры, т.е. комиссия посредника (если применимо), плата нотариуса, запись в земельном и ипотечном реестре, налог с записи, выписка из нотариального акта, создание земельного и ипотечного реестра (если такого имущества нет), страхование недвижимости и т. д.
Срок кредитования - 20 лет.
Холост, брак без детей, Брак с детьми, один родитель, ребенок с детьми RS * RM ** RS RM Доплата 26 657.50 PLN (10,00%) 39 986,25 PLN (15,79%) Размер доплаты за м2 533, 15 799,73 злотых Сумма кредита 266 574,50 зл 253 245,75 злотых Общая сумма процентов 117 756,03 злотых 104 396,54 злотых 111 868,19 злотых 99 177,5 злотых Общая сумма погашения 384 330,53 370 971 злотых , 04 365 113,90 PLN 352 423,27 PLN Ежемесячный взнос 1 601,38 PLN 1 777,09 PLN ***1145,04 злотых
1 521,31 зл. 1878,24 зл.1 058,47 злотых
Источник: собственное исследование
* фиксированная рассрочка
** уменьшающийся взнос
*** 1 месяц погашения кредита
**** последний месяц погашения кредита
Цена сделки 1 м2 на первичном рынке снижена на сумму доплаты Цена сделки 1 м2 на вторичном рынке нет детей 6 639,85 злотых <6 988,00 злотых Наличие детей 6 293,30 злотых <выводы:
- Благодаря надбавке, в случае небольших различий между ценой сделки на первичном и вторичном рынке, цена транзакции на RP оказывается для нас ниже, чем цена за RW. Однако следует помнить о предположении Квартиры для молодых и собственный вклад.
Пример 3
Город: Зелёна-Гура
Разница между ценой сделки на первичном и вторичном рынке в третьем квартале 2013 года = RP - RW = 3 606,00 PLN / 1 м2 - 2 895,00 PLN / 1 м2 = 711,00 PLN / 1 м2 - одна из наименьших различий среди всех городов воеводства в Польше (источник : база данных жилой недвижимости BaRN Национального банка Польши)
Лимит цены для города Зелёна-Гура в первом квартале 2014 года: 4 251,50 зл. / 1 кв. М
Цена сделки: 3 606,00 зл. / М2 - не превышает ценовой лимит
Площадь квартиры: 50 м2
Цена квартиры: площадь квартиры х цена сделки: 1 кв. М = 50 кв. М х 3 606,00 злотых / 1 кв. М = 180 злотых 300,00
Сумма кредита (100% от стоимости квартиры) = 180 злотых 300,00
Собственный вклад: другие расходы, связанные с покупкой квартиры, например, комиссионные брокера (если есть), нотариальная плата, запись в земельном и ипотечном реестре, въездной налог, аннотация нотариального акта, создание земельного регистра (если его нет), страхование недвижимости и т. Д.
Срок кредитования - 20 лет.
Одинокий, брак без детей Брак с детьми, одинокий родитель детей RS * RM ** RS RM Доплата 19 325,00 PLN (12,00%) 28 987,50 PLN (19,16%) Размер доплаты за м2 386, 50 579,75 злотых Сумма кредита 97 595,00 злотых 151 злотых 322.50 Общая сумма процентов 71 108,65 злотых 64 641,63 злотых 66 840,45 злотых 59 257,46 злотых Общая сумма погашения 232 083,65 224 016 злотых, 63 218 152,95 злотых 210 569,96 злотых Ежемесячный взнос 967,02 злотых 1 189,54 злотых ***673,11 зл.
908,97 зл. 1122,23 зл.632,82 злотых
Источник: собственное исследование
* фиксированная рассрочка
** уменьшающийся взнос
*** 1 месяц погашения кредита
**** последний месяц погашения кредита
Цена сделки 1 м2 на первичном рынке снижена на сумму доплаты Цена сделки 1 м2 на вторичном рынке нет детей 3 злотых 219,50> 2 895,00 злотых Присутствие детей 2 026,25 злотых>выводы:
- Чем больше разница между ценовым лимитом для данного города и фактической ценой в 1 м2 нашей квартиры, тем больше надбавка, на которую мы можем рассчитывать, - тем меньше отношение надбавки к цене нашей квартиры.
- Благодаря субсидии в случае средней разницы между ценой сделки на первичном и вторичном рынке, цена сделки в Польше не сильно отличается от цены за РАО.
- Стоит посмотреть на рынок недвижимости, так как существуют различия между ценами на квартиры на первичном и вторичном рынке. В зависимости от квартала и местности эти различия могут значительно различаться.
- Стоит подумать о наших потребностях, потребностях и финансовых возможностях и решить, в какой квартире мы хотим жить (на первичном или вторичном рынке). Полезно обсудить преимущества и недостатки каждого выбора.
- Стоит тратить деньги, договариваясь о ценах. Цены сделок всегда ниже, чем в предложениях по продаже.
- При планировании долгосрочного кредита вы должны руководствоваться разумом и реальной оценкой своих способностей.
- Стоит изучить правила, по которым предоставляется софинансирование для покупки квартиры на первичном рынке в рамках программы Mieszkanie dla Młodych.
- Используя программу MdM, лучше всего искать квартиры, которые не превышают установленных ценовых ограничений или превышают их в небольшом проценте (есть возможность договориться с застройщиком)
- Люди с хотя бы одним ребенком получат более высокую оплату по программе MdM.
Похожие
Обзор универсального Dell Inspiron 5570... ие для людей, которые ищут оборудование, которое является достаточно эффективным, но по хорошей цене"> Dell Inspiron 5570 - хорошее предложение для людей, которые ищут оборудование, которое является достаточно эффективным, но по хорошей цене. За чуть более 3 тысяч злотых вы можете купить ноутбук, который работает быстро и эффективно благодаря хорошему процессору и SSD-диску, на котором также есть видеокарта, матовая матрица Full HD. преимущества Раздвижные окна: хорошее решение для освещения кухни
Кухня должна быть хорошо освещена не только искусственным освещением, но и дневным светом. Кухни в односемейных домах или современных блоках, если они представляют собой отдельную комнату, обычно имеют окна, что делает интерьер более функциональным и удобным для работы по дому. Раздвижные окна - хорошая идея для окна на кухне. Почему? Раздвижные системы часто используются при больших остеклениях, выходах на террасу или Обзор Huawei Nova 3: рождается новая иконка стиля
... рынка с их доступным суббрендом Honor, Huawei наконец-то вышла на индийский рынок смартфонов. В начале этого года они представили свой трехглазый P20 Pro и более доступный P20 Lite с флагманской эстетикой, чтобы конкурировать с тем, что уже привыкло к Индии - OnePlus, Xiaomi, Samsung, Apple и Google. С этими двумя вышеупомянутыми телефонами, расположенными на двух крайних концах спектра, они добавили серию Nova, чтобы разделить долю пирога в средней категории - Nova 3 и Nova 3i. Обзор Huawei Honor 8
Huawei Honor 8. Линии смартфонов Hollis Johnson размыты. В течение 2016 года телефоны, такие как OnePlus 3 , ZTE Axon 7 , а также iPhone SE все показали, что вам не нужно платить больше 400 долларов, чтобы получить что-то Телефоны Samsung Wave 525, 575 и 533 Bada наводнили Великобританию в это Рождество
... на тремя новыми телефонами Samsung Wave в ноябре, так как Big Sam делает большой рывок перед Рождеством на своей мобильной платформе Bada , Присоединение к предстоящему Samsung Wave 2 а также Samsung Wave iPhone 2018 и iPhone X Plus в фотографиях. Тем не менее, это только чайники
... и iPhone X Plus - два новых смартфона Apple, которые мы планируем выпустить в сентябре. В сети есть фотографии, где вы можете увидеть, как были спроектированы две модели. Тем не менее, это не настоящие телефоны iOS и их пустышки. Мы немного подождем фото реальных моделей. iPhone X Plus и iPhone 2018 - это смартфоны, которые мы видели в визуализации Onleaks ( здесь сначала , экспозиция
Экспозиция - это количество света, которое падает на матрицу в цифровой камере или негатив / диапозитив в аналоговой камере, благодаря чему изображение создается через определенное время. Количество света, регистрируемое светочувствительным материалом, зависит от диафрагмы, скорости затвора и чувствительности ISO самого материала. Ниже приведен пример того, как количество зарегистрированного света влияет на прием фотографий. По сравнению с правильно выбранной экспозицией на недодержанном X-kom G4M3R 600 - компьютерный тест на 11 000 злотых. Это сила?
Польские ПК стоят! Куда бы вы ни посмотрели, компьютеры доминируют повсюду, удерживая майку лидера даже в сугубо развлекательных приложениях, хотя конкуренция за консоль все более и более отчетливо свидетельствует о его присутствии. Поскольку blaszaki - безусловно самая популярная аппаратная платформа, игровые конфигурации также продаются прилично, даже несмотря Вот лучшие телефоны Motorola, которые вы можете купить в любой ценовой категории
Lenovo Подразделение Motorola охватывает все базы своей линейкой смартфонов, предоставляя потребителям выбор по любой ценовой категории. Если вы ищете устройство высокого класса, среднего класса или бюджетное устройство, Motorola предоставит вам все необходимое. Чтобы помочь вам сделать свой выбор, здесь представлены наши лучшие телефоны Motorola. Какие устройства являются лучшими телефонами Motorola в каждой Планшетный тест Huawei MediaPad M5 10.8 - мощность мультимедиа
... находятся на пике своей популярности, и на рынке появляется все больше интересных моделей. В поисках такого оборудования у Ковальского определенно есть из чего выбирать, и аналитики рынка неизбежно утверждают, что благодаря iPad и его последователям эра традиционных ПК скоро закончится. Прошло пять лет, и все сложилось немного иначе. Успех планшета оказался недолгим, и выбор на рынке не так впечатляет, как несколько лет назад. Тем не менее, в этот сложный период Huawei довольно смело Какой планшет купить? Ответ совсем не прост
... ии многих лет планшет был одним из самых популярных и самых полезных подарков к праздникам. В этом году, несомненно, многие найдут такое устройство под елкой. Если вы хотите сыграть роль Санта-Клауса и подарить кому-то совершенно новый планшет, и у вас нет особого понимания темы, в этом кратком руководстве я постараюсь представить вам, на мой взгляд, предложения, заслуживающие внимания. ДЕШЕВЫЕ Lenovo TAB 4 7 Essential Цена в магазинах от: 299 зл; Планшет доступен,
Комментарии
Итак, я должен купить это?Итак, я должен купить это? Холлис Джонсон Ну, я не собираюсь говорить вам нет. Honor 8 работает хорошо, делает четкие фотографии и обладает всеми функциями, которые можно ожидать от телефонов на 200 долларов дороже. И опять же, на одной эстетике, это хорошая вещь. Если бы OnePlus и ZTE не существовало, это было бы просто. Но они делают. В частности, OnePlus 3 по-прежнему является лучшим выбором из этого нового класса «доступных флагманов». По сравнению с Honor, он быстрее, его камера Это так же успешно, как меньший вариант?
Это так же успешно, как меньший вариант? А может на этот раз нога перешла на китайского производителя? Посмотрим во время теста. TP-Link производит одни из самых изысканных и недорогих смартфонов в диапазоне низких и средних цен. Можно ли сказать то же самое о Neffos X1 Max? Есть ли у него то, что нужно, чтобы взять на себя нынешние короли бюджетных смартфонов?
Есть ли у него то, что нужно, чтобы взять на себя нынешние короли бюджетных смартфонов? Кроме того, это достойная альтернатива похвальной Moto G5 Plus? Вот что мы нашли. объявления Дизайн и сборка Moto G5 выглядит как младший брат Moto G5 Plus, в прямом смысле этого слова. Несмотря на то, что его дизайн очень похож, очевидно, что некоторые элементы были переработаны, Есть ли у него то, что нужно, чтобы взять на себя своих конкурентов?
Есть ли у него то, что нужно, чтобы взять на себя своих конкурентов? Давайте разберемся с этим в нашем полном обзоре Huawei Nova 2 Lite. Спецификации Huawei Nova 2 Lite Android 8.0 Oreo, EMUI 8.0 Dual SIM, двойной режим ожидания 5,99-дюймовый HD + IPS дисплей 18: 9, разрешение 1440 x 720 пикселей Процессор Qualcomm Snapdragon 430 с тактовой частотой 1,4 ГГц Adreno 505 GPU 3 ГБ ОЗУ 32 ГБ встроенной памяти, Как бы это господство произошло?
Как бы это господство произошло? Прежде всего, очень впечатляющая спецификация для такого оборудования. Само устройство входит в планшет «тяжелого веса», что означает, что здесь мы имеем дело с 10,8-дюймовым экраном. Он сделан по технологии IPS и может похвастаться разрешением 2560x1600. В середине мы видим процессор HiSilicon Kirin 960s, на который состоит из четырех ядер Cortex-A73 с тактовой частотой 2,1 ГГц и четырех Cortex-A53 с тактовой частотой 1,8 ГГц, плюс 4 ГБ оперативной памяти, установленной Теперь, с Samsung Galaxy Tab S6, Samsung ищет настоящую высококачественную модель с S Pen, но нужно ли это?
Теперь, с Samsung Galaxy Tab S6, Samsung ищет настоящую высококачественную модель с S Pen, но нужно ли это? Какая модель здесь может быть, что ... Создано в четверг в 08:52 комментарии 0 комментариев Автор Зейрам Хотя экран AMOLED красивый, но это трюк или он обогащает то, что может (при других обстоятельствах) быть типичным для планшета?
Хотя экран AMOLED красивый, но это трюк или он обогащает то, что может (при других обстоятельствах) быть типичным для планшета? дизайн Когда Samsung Galaxy Tab 7.0 Plus был выпущен в прошлом году, я полагал, что создание действительно тонкого 10,1-дюймового планшета, вероятно, было менее трудной задачей, чем сопоставление этой же толщины с 7-дюймовым. Galaxy Tab 7.7 с большим Почему мы все пишем это, точнее, в чем смысл этой мини-истории серии Sony Xperia Z?
Почему мы все пишем это, точнее, в чем смысл этой мини-истории серии Sony Xperia Z? Просто мы хотели посмотреть на деловую тактику компании в течение шести месяцев, подбирая новые модели, и выделить то, что они принесли и как они повлияли на формирование нашего мнения о серии Z. Мы также хотим поделиться своими взглядами более открыто, а что касается полугодового освежения - мы не можем сказать, что мы тоже его поддерживаем. Мы считаем, что телефоны Z Series довольно хороши и конкурентоспособны, Где купить Huawei Mate 8 по лучшей цене?
Где купить Huawei Mate 8 по лучшей цене? Тест Huawei Mate 8 Приговор Ascend Mate 7 был успешным в своем роде, и Mate 8 преобразил тест, улучшив базу, предоставленную его предшественником. Срезы более проработаны, предлагаемые цвета более многочисленны, а экран 2.5D более удобен. В жанре фаблет и грузовик это успех, но без риска. Экран Mate 8 успешен, но не захватывает дух. Он имеет хорошие контрасты и хорошую яркость, но немного менее откалиброван, чем Mate Это чисто и без пыли?
Это чисто и без пыли? Если вы используете настольный компьютер, или порт USB находится на задней панели корпуса ПК, есть вероятность, что в порт могли попасть грязь, пыль и общий детрит. Пыль уменьшает поток воздуха, вызывая перегрев вашей системы. Это особенно вредно для ноутбуков, где перегрев может снизить производительность в считанные секунды Как Многие клиенты предполагают выгодную сделку за компьютерное предложение каждого дискаунтера - так ли это на самом деле?
Многие клиенты предполагают выгодную сделку за компьютерное предложение каждого дискаунтера - так ли это на самом деле? Мы присмотрелись к ноутбуку и разочаровались. Aldi сделала себе имя от дискаунтера, в дополнение к дешевой еде снова и снова продает дешевое компьютерное оборудование. Главное: после того, как сеть дискаунтеров создала этот имидж «сделки», им больше не нужно поддерживать его, и они также могут предлагать посредственные товары по ценам, которые не являются реальными
Почему?
Хотя экран AMOLED красивый, но это трюк или он обогащает то, что может (при других обстоятельствах) быть типичным для планшета?
Почему мы все пишем это, точнее, в чем смысл этой мини-истории серии Sony Xperia Z?
Где купить Huawei Mate 8 по лучшей цене?
Это чисто и без пыли?
Многие клиенты предполагают выгодную сделку за компьютерное предложение каждого дискаунтера - так ли это на самом деле?
